1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市多摩区
21.2万円/㎡
前年比-8.9%
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ドミール生田
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,187万円
38.1万円/㎡
1,273
1,882
2,492
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,492万円
32.8万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ドミール生田
2,280万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 57.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,280万円 | 39.7万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3DK | - |
| 2025/11/13 | 1,680万円 | 29.3万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/03 | 1,780万円 | 31.0万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 38.0万円 | 4階 | 57.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,780万円 | 33.1万円 | 4階 | 53.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,580万円 | 37.2万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,990万円 | 37.0万円 | 4階 | 53.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,500万円 | 27.9万円 | 5階 | 53.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 21.3万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,490万円 | 27.7万円 | 4階 | 53.82㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は38.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,298万円 | 43.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,600万円 | 33.5万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | 市公社中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,880万円 | 32.6万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/26 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,690万円 | 29.9万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/17 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/29 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,190万円 | 35.7万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/29 | クラックスハイム登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/13 | クラックスハイム登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,080万円 | 46.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,198万円 | 47.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市多摩区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して87.3%割高です。
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神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 11分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造