ドミール生田

神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

56.5

割安

推定相場価格より12%割安

販価

相場

990

1,831

2,671

3,512

AI査定結果

推定相場価格

2,251万円

39.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,831万円〜2,671万円

31.9万円/㎡〜46.5万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2025年7月7日

ドミール生田

1,980万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 57.39㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.56万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/07	1,980万円	34.5万円	4階	57.39㎡	3DK	東
2025/06/21	2,180万円	38.0万円	4階	57.39㎡	3DK	東
2025/05/30	2,280万円	39.7万円	4階	57.39㎡	3DK	-
2025/03/21	1,780万円	33.1万円	4階	53.82㎡	3DK	南
2025/02/26	2,580万円	37.2万円	1階	69.37㎡	3LDK	南
2024/11/25	1,990万円	37.0万円	4階	53.82㎡	3DK	南
2024/08/23	1,480万円	21.3万円	1階	69.37㎡	3LDK	南
2024/05/06	1,490万円	27.7万円	4階	53.82㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は33.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/07	ドミール生田川崎市多摩区生田八丁目	生田駅5分	1,980万円	34.5万円	57.39㎡	3DK	4階 / 6階建	東	1980年	60戸	RC
2025/05/11	キャニオンマンション京王稲田堤川崎市多摩区菅野戸呂	京王稲田堤駅8分	1,999万円	37.4万円	53.38㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1984年	17戸	RC
2024/08/06	第2コーポ清美川崎市多摩区菅稲田堤三丁目	稲田堤駅8分	1,500万円	30.7万円	48.84㎡	3DK	3階 / 3階建	南東	1980年	24戸	RC
2025/02/26	ネオコーポ京王稲田堤川崎市多摩区菅馬場二丁目	稲田堤駅13分	2,000万円	32.5万円	61.6㎡	2DK+S	2階 / 6階建	南東	1983年	41戸	RC
2025/06/17	藤和読売ランド前コープ川崎市多摩区西生田一丁目	読売ランド前駅2分	1,500万円	28.1万円	53.36㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1979年	35戸	RC
2025/01/20	エンゼルハイム読売ランド川崎市多摩区寺尾台一丁目	読売ランド前駅8分	1,580万円	27.9万円	56.73㎡	3DK	3階 / 4階建	南東	1983年	19戸	RC
2024/03/13	ルックハイツ読売ランド川崎市多摩区西生田四丁目	読売ランド前駅9分	1,580万円	29.3万円	53.89㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1985年	34戸	RC
2025/06/01	寺尾台パークホームズ川崎市多摩区寺尾台二丁目	生田駅12分	2,280万円	32.1万円	71.12㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1984年	42戸	RC
2025/01/18	ユニハイム生田川崎市多摩区栗谷三丁目	生田駅9分	2,280万円	37.3万円	61.11㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1976年	65戸	RC
2025/06/14	ニックハイム中野島川崎市多摩区中野島六丁目	中野島駅3分	2,380万円	34.8万円	68.4㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1982年	19戸	RC
2025/01/06	サンレスト三田川崎市多摩区三田一丁目	生田駅4分	1,600万円	33.5万円	47.77㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1980年	12戸	RC
2024/10/25	中野島住宅5号棟川崎市多摩区中野島四丁目	中野島駅11分	1,580万円	27.6万円	57.16㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1978年	30戸	RC
2024/01/29	市公社中野島住宅4号棟川崎市多摩区中野島四丁目	中野島駅13分	1,880万円	32.9万円	57.16㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1978年	30戸	RC
2025/05/18	中野島住宅1号棟川崎市多摩区中野島四丁目	登戸駅15分	2,080万円	36.4万円	57.16㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1978年	30戸	RC
2025/01/21	生田ハイム川崎市多摩区生田八丁目	生田駅7分	1,780万円	32.4万円	54.9㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1976年	49戸	RC
2025/02/02	生田マンション川崎市多摩区三田四丁目	生田駅11分	2,080万円	32.9万円	63.27㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1979年	52戸	RC
2025/04/11	シャンボール生田川崎市多摩区三田四丁目	生田駅13分	2,280万円	43.1万円	52.9㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1978年	36戸	RC
2025/04/19	生田グリーンハイツ川崎市多摩区長沢四丁目	百合ケ丘駅21分	1,680万円	29.1万円	57.69㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1981年	19戸	RC
2025/04/07	川崎生田住宅3号棟川崎市多摩区枡形五丁目	向ケ丘遊園駅18分	1,490万円	26.4万円	56.45㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1975年	60戸	RC
2025/04/25	川崎生田住宅1号棟川崎市多摩区枡形五丁目	向ケ丘遊園駅18分	1,490万円	26.4万円	56.45㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1975年	60戸	RC
2024/12/15	向ケ丘ダイヤハイツ川崎市多摩区枡形四丁目	向ケ丘遊園駅12分	2,499万円	42.6万円	58.67㎡	1LDK+納戸×	3階 / 7階建	東	1979年	69戸	SRC
2024/01/29	クラックスハイム登戸川崎市多摩区登戸新町	登戸駅10分	2,680万円	38.9万円	68.95㎡	2LDK	3階 / 3階建	東	1979年	17戸	RC
2024/05/12	藤和登戸コープ川崎市多摩区宿河原一丁目	登戸駅6分	2,580万円	42.0万円	61.42㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1982年	29戸	RC
2024/07/12	ダイアパレス登戸川崎市多摩区宿河原一丁目	登戸駅7分	2,280万円	33.7万円	67.6㎡	4DK	3階 / 5階建	南東	1981年	38戸	RC
2024/12/21	向ケ丘遊園ハイデンス川崎市多摩区長尾五丁目	宿河原駅12分	1,680万円	28.1万円	59.86㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1980年	32戸	RC
2024/05/31	サンコーポ宿河原川崎市多摩区宿河原六丁目	久地駅2分	2,380万円	36.7万円	64.8㎡	3LDK	2階 / 5階建	北東	1980年	19戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市多摩区では3.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して17.7%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

45.6万円/㎡

前年比+6.0%

川崎市多摩区

41.9万円/㎡

前年比+3.6%

マンション概要

マンション名	ドミール生田
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
交通	小田急線生田駅徒歩5分
築年月	1980年
階数	6階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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